Garantia de Empréstimo

Garantia de Empréstimo — Bem ou direito oferecido pelo tomador ao banco como segurança para o pagamento da dívida. Reduz o risco da operação e, por consequência, as taxas de juros. Pode ser um imóvel, veículo, investimentos ou até o próprio salário.

Explicação detalhada

Existem vários tipos de garantia. A alienação fiduciária (imóvel ou veículo fica em nome do banco até quitar) é comum em home equity e financiamentos. O aval é quando outra pessoa assume a dívida se você não pagar. Já o consignado usa como garantia o desconto em folha. Quanto melhor a garantia, menor o risco e mais baixos os juros: um empréstimo com garantia de imóvel costuma ter taxas muito inferiores às do crédito pessoal sem garantia. O risco principal é perder o bem se não pagar.

Exemplo prático

Empresário precisava de R$ 50.000. Crédito pessoal sem garantia: 4,5% ao mês (parcela de R$ 3.449,35 em 24 meses, Price). Home equity com garantia de imóvel: 1,2% ao mês (parcela de R$ 2.410,10). Economia de cerca de R$ 1.039 por mês.