Financiamento
Simule financiamentos imobiliários com clareza. Compare os sistemas SAC e Price, veja o custo de oportunidade de dar entrada versus investir, calcule a quitação antecipada com multa legal e receba alertas de comprometimento de renda.
A Calculadora de Financiamento suporta tanto o sistema SAC (parcelas decrescentes) quanto o Price (parcelas fixas) para financiamentos imobiliários. A ferramenta calcula o valor da parcela, total de juros, CET estimado, e permite simular amortizações extras para ver a economia real. Há também análise de custo de oportunidade (investir a entrada vs dar entrada), quitação antecipada com multa legal de 3% sobre o saldo, e alerta de renda para evitar superendividamento.
Já a Calculadora de Bem Durável é voltada para financiamento de móveis e eletrodomésticos: ela calcula o valor presente do parcelamento (quanto o bem vale de fato à vista) e a taxa de juros mensal efetiva embutida na compra parcelada — ideal para saber se o "12x sem juros" realmente não tem juros.
E a Calculadora de Financiamento de Veículo calcula o valor presente e o custo efetivo total (CET) do financiamento de carros, motos e caminhões, incluindo IOF, tarifas e seguro. Os resultados servem para comparar com o que a concessionária informa na hora da venda e com a opção de compra à vista.
E a Calculadora de Juros entre Datas aplica uma taxa de juros (simples ou compostos) sobre um valor financeiro entre duas datas, mostrando o valor final, os juros acumulados e as taxas equivalentes — útil para reajustar contratos, calcular juros de mora e renegociar dívidas.
Calculadora de Financiamento
Compare SAC e Price, simule amortizações extras com economia em reais, veja custo de oportunidade da entrada, quitação antecipada com multa legal e alerta de renda.
Usar Calculadora de Financiamento →Calculadora de Bem Durável
Descubra o valor presente (preço à vista equivalente) do financiamento de móveis e eletrodomésticos e a taxa de juros mensal efetiva embutida no parcelamento.
Usar Calculadora de Bem Durável →Calculadora de Financiamento de Veículo
Calcule o valor presente do financiamento de um veículo e o custo efetivo total (CET), incluindo IOF e tarifas, para comparar com o que a concessionária informa na venda e com a compra à vista.
Usar Calculadora de Financiamento de Veículo →Calculadora de Juros entre Datas
Aplique juros simples ou compostos sobre um valor financeiro entre duas datas. Veja o valor final, os juros acumulados e as taxas equivalentes mensal e anual.
Usar Calculadora de Juros entre Datas →Artigos
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Um financiamento imobiliário é um contrato de longo prazo no qual o banco empresta o valor do imóvel e você paga em parcelas mensais acrescidas de juros. As duas formas mais comuns de amortização são o SAC, com parcelas decrescentes ao longo do tempo, e o Price, com parcelas fixas. A escolha entre eles impacta diretamente o valor da prestação inicial e o total de juros pagos.
A Calculadora de Financiamento vai além do simples cálculo de parcelas: ela mostra o custo de oportunidade de dar uma entrada maior versus investir esse dinheiro, simula amortizações extras para reduzir o prazo e os juros, calcula a quitação antecipada com a multa legal de 3% sobre o saldo devedor e alerta quando o comprometimento da renda ultrapassa os 30% recomendados pelos especialistas.